Фото из открытых источников
Современные технологии позволяют проводить операции с недвижимым
имуществом не выходя из дома или офиса — в электронном виде. А для
оформления бумажных документов можно воспользоваться услугой выездного
обслуживания. Эксперты филиала ППК Роскадастра по Алтайскому краю
подготовили список полезных электронных сервисов, которые помогут
собственникам управлять своей недвижимостью.
1. Онлайн-сервис по выдаче сведений из ЕГРН
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) –
основной документ при совершении операций с недвижимостью. Это тот самый
документ, который подтверждает права собственности на квартиру, участок, дом,
гараж, машино-место. Выписка содержит актуальную информацию об объекте и его
владельце – все изменения отражаются в записях госреестра. С 1 марта 2023 года
изменен порядок предоставления сведений. Теперь информация о персональных
данных владельца (ФИО) доступна ограниченному законом кругу лиц.
Сведения можно получить в бумажной и электронной форме, независимо от
места нахождения объекта недвижимости. Для этого необходимо воспользоваться
сервисами сайта Росреестра (https://rosreestr.gov.ru) либо портала Госуслуг
(https://www.gosuslugi.ru). Выписка в электронном формате поступает на указанный
в запросе адрес электронной почты и содержит электронную-цифровую подпись,
которая защищает документ от подделки. Бумажный вариант выписки можно
получить в любом выбранном офисе МФЦ.
2. «Личный кабинет правообладателя» (https://lk.rosreestr.ru)
Сервис позволяет собственнику просматривать информацию о
принадлежащих ему объектах недвижимости, оперативно получать уведомления об
изменении их характеристик (адресе, площади, кадастровой стоимости, доле в праве
собственности и т.п.), об ограничениях прав, арестах на имущество, а также о
других юридически значимых действиях. Кроме того, сервис позволяет подавать
запросы о предоставлении сведений из ЕГРН, получать государственные услуги
Росреестра и проверять статус рассмотрения запроса или заявления. Для входа в
Личный кабинет требуется учетная запись портала госуслуг.
3. Сервис для регистрации недвижимости
(https://rosreestr.gov.ru/eservices/real_estate_registration)
С помощью электронных сервисов Росреестра можно поставить объект
недвижимости на кадастровый учет и зарегистрировать на него право
собственности. Сервис работает через «Личный кабинет правообладателя»
аналогично сервису получения сведений из ЕГРН.
4. Онлайн-сервис «Жизненные ситуации»
(https://rosreestr.gov.ru/eservices/services/life_situation)
Сервис позволяет в удобной и наглядной форме получить информацию о
составе пакета документов для оформления разных видов сделок с недвижимостью,
учета объектов или регистрации прав. Для этого предлагается ответить на ряд
уточняющих вопросов. На основании полученных ответов система выдаст перечень
необходимых документов, укажет максимальные сроки предоставления услуги и
информацию о размере госпошлины. Список можно распечатать либо сохранить.
5. Онлайн-сервис «Проверка электронного документа»
(https://lk.rosreestr.ru/checking-ed)
С помощью сервиса «Проверка электронного документа» можно
сформировать печатное представление выписки из ЕГРН, полученной в формате
xml, а также удостовериться в подлинности электронной подписи. Для этого
требуется загрузить xml-файл выписки и sig-файл электронной подписи и ввести
текст с картинки. Полученные сведения можно распечатать или сохранить как файл
PDF.
6. «Фонд данных государственной кадастровой оценки»
(https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO)
Ресурс позволяет в режиме реального времени ознакомиться с отчетами об
определении кадастровой стоимости недвижимости, отчетами об оценке рыночной
стоимости, а также с систематизированными сведениями об объектах оценки.
7. Онлайн-сервис Публичная кадастровая карта (https://pkk.rosreestr.ru/)
Значительная часть сведений, внесенных в государственный кадастр
недвижимости, согласно действующему законодательству, общедоступна. Это
позволяет получать их любому заинтересованному лицу. Один из самых простых
способов получить такие сведения — воспользоваться сервисом портала Росреестра
«Публичная кадастровая карта» (ППК). Данный ресурс в режиме онлайн
предоставляет информацию об объектах недвижимости на всей территории
Российской Федерации. Информация представлена на карте в графическом и
текстовом виде. С помощью ПКК можно узнать кадастровый номер,
местоположение (адрес), размеры и площадь, кадастровую стоимость, форму
собственности, дату постановки на кадастровый учет, кадастровую стоимость, иные
индивидуальные параметры объекта недвижимости.
Материал подготовлен филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю